PRIVAT-FINANZIERUNGEN

Kaufen und bauen ist eine Sache. Eine gute und durchdachte Finanzierung ist ein weiterer wichtiger und sehr wesentlicher Bestandteil bei einem Immobilien-Erwerb. Die Finanzierung und die eigenen Lebenskonzepte und Lebensziele müssen harmonieren. 

Fakten wie: Zinssätze, Laufzeiten, Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen, Bearbeitungsgebühren, Bereitstellungszinsen, Vorfälligkeitsentschädigungen, Tilgung, Sondertilgung, Risikoabsicherung etc. sind zu beachten. Hier benötigen Sie vertrauensvolle und unabhängige Berater.

Alleine durch ein inteligentes Finanzierungskonzept sparen Sie über die Jahre beträchtliche Beträge. Wir bringen Sie mit Finanzierungspartnern aus unserem Netzwerk zusammen. (Banker a.d., unabhängige Berater, bestimmte Banken)

Hier ein paar Beispielrechnungen als Übersicht, um zu verdeutlichen wie preiswert es ist sich heute 100.000 € zu leihen. Bedenken Sie bitte: in den 70 er Jahren mussten Käufer und Bauherren um die 10 % Zinsen p.a., in den 80 er Jahren ca. 6 % bezahlen. Heute können wir Ihnen schon langfristige Darlehen ab 1,99 % p.a. vermitteln.

Unser bestes Angebot ist zur Zeit: ab 100.000 €, 5 Jahre fest, Beleihungswert 60%, Zinssatz p.a. 0,85%



Aktuelles Angebot (Stand 22.02.2016)


Sollzinsbindung:                                     Beleihungsablauf:  

                       5 Jahre                             bei 60% = 0,75%, bei 80% = 0,91%, bei 100% = 1,09%

                      10 Jahre                            bei 60% = 1,12%, bei 80% = 1,22%, bei 100% = 1,42%

                      15 Jahre                            bei 60% = 1,50%, bei 80% = 1,60%, bei 100% = 1,80%

                      20 Jahre                            bei 60% = 1,71%, bei 80% = 1,81%, bei 100% = 2,01%

                      25 Jahre                            bei 60% = 1,92%, bei 80% = 2,02%, bei 100% = 2,22%

                      30 Jahre                            bei 60% = 2,11%, bei 80% = 2,06%, bei 100% = 2,33%




Z I N S E N  gestern:

100.000 € Darlehen, Zinsen 10,00%  =  10.000 € p.a.  =  Zinsbelastung 833,33 € pro Monat

100.000 € Darlehen, Zinsen   6,00%   =   6.000 € p.a.  =  Zinsbelastung 500,00 € pro Monat

 

Z I N S E N  heute:

100.000 € Darlehen, Zinsen 0,86% = 860 € p.a. = Zinsbelastung 71,66 € pro Monat (so etwas gab es seit Bestehen der Bundesrepublik noch nie!)

100.000 € Darlehen, Zinsen 2,00%  =  2,000 € p.a.  =  Zinsbelastung 166,00 € pro Monat

100.000 € Darlehen, Zinsen 3,00%  =  3.000 € p.a.  =  Zinsbelastung 250,00 € pro Monat

100.000 € Darlehen, Zinsen 4,00% =   4.000 € p.a.  =  Zinsbelastung 333,00 € pro Monat

Vergleichen Sie die Zinsbelastung mit Ihrer momentanen Kaltmiete. Sicherlich kommen Sie ins Nachdenken.

 

T I L G U N G

Mit der Tilgung reduzieren Sie Ihre Darlehnslast. Je höher die Tilgungsrate, um so geringer wird Ihre Zinsbelastung bzw. je eher werden Sie Ihr Darlehen zurückgezahlt haben. 

Wir empfehlen 2% p.a. oder wenn möglich mehr zu tilgen, bzw. Sondertilgungs-Möglichkeiten zu vereinbaren. 

 

F A Z I T

Wir sorgen dafür, dass Sie auch noch nach Jahren mit Ihrer Finanzierung zufrieden sind und über die Laufzeit nicht unnötig viel Geld für ein Darlehen ausgeben.

Noch nie war es so günstig ein Darlehen aufzunehmen. Noch nie war es so einfach, Vermögen durch den Erwerb einer Immobiulie aufzubauen.